Vi estas sola heredanto, aŭ estas co-heredantoj
En la okazaĵo de la morto ne estas multe da tempo por plej funebri, se la Erbnachlass apartamentoĈar vi kiel posedajxon, kaj devas trakti la jenajn demandojn kaj tio? i Estas anka? ankora? sub certa periodo de tempo: la heredaĵo adoptita aŭ esti frapis ekstere. Povas esti heredita, la apartamento estas impost-libera. Uzi la apartamento mem, lui aŭ vendita. En nia kiel artikoloj ni kompilis por vi la respondojn. Resume, se vi heredos apartamento aŭ domo, ne prenas valorojn nur la valoraĵojn, sed ankaŭ la respondeco por la pasivoj a? ? uldo de la forpasinto.
En la kazo de la kolonio de la heredo, vi devus determini anticipe ĉu la bieno kaj, en aparta, la nemoveblaĵo estas super-indebted aŭ de valoro.
Ekzistanta akuzoj, hipotekoj aŭ aliaj easements, vi trovos tion en la lando registras, vi havas kiel heredaĵon? usta por inspekti. Modelo apliko por la eltira? o vi povas el? uti por libera.
Eltiraĵo de la lando registras Estas super-indebted, la heredaĵo klare, tio estas, la Pasivoj preterpasi la valora? o, vi ne devus akcepti la Heredaĵo.
Ĉi tio ankaŭ validas, se la Erbnachlass, do la apartamento estas en bezono de remediation, aŭ kun ekzistantaj streĉitecoj kiel lando akuzoj kaj hipotekoj obstrukcita. La apartamento estas senvalora se la remediation elspezoj aŭ la repago de la ŝuldo ne estas tiel alta, ke la peno valoras por ĝi malsupra linio. La Erbausschlagung devas esti en skriba Formo kaj notarized antaŭ ol ĝi estas submetita al la probate court. Ĝi estas grava ke vi estis la Heredo ene de la templimo ekskluziva, ĉar la rezignon periodo ne estas etendita.
La rezigno periodo estas ses semajnoj kaj komencas kun la agnosko de la Testator, kaj, sekve, la Informo, ke vi estas la kronprinco.
Decida estas en la fino, tamen, kion vi intencas fari kun la heredita posedaĵo. Se ili ne pentos, akcepti aŭ Rezigni la Heredaĵon, vi povas uzi la komunika? o sub certaj cirkonstancoj, al defio. Ĉi tio ankaŭ validas, se vi maltrafis la fino de la rezignon periodo. Tamen, se vi havas heredis la domon aŭ la apartamento de viaj gepatroj, vi povus ankoraŭ havas memoroj kaj emocioj al la heredaĵo ligita. Aŭ la testator, esprimita kiel lasta deziro, ke la proprieto devus resti en la familia posedo, tiam malsama situacio validas ĉi tie, kompreneble. Se la posedaĵo ne estas kulpo-rilataj, kaj vi povas havi planojn kun la heredita bieno, vi povas akcepti la heredaĵo sen hezito. Noto: iu ajn Kiu validas por atesto de heredo, la heredanto.
Vi povas senpage elŝuti la skemo por la peto pri subvencio de ateston de heredo kun Testamento kaj apliko al la laŭleĝa heredo en la kazo de ni.
kun Testamento, intestate heredo Se vi estas la sola heredanto de la Erbnachlasses, sed tio ĉi estas ankoraŭ kun la aliaj heredantoj, tiam ili formas kun ilia co-heredantoj, la heredaĵa komunumo. Vi povas kiel individuaj heredaĵo ne havas la nemovebla? o, ? ar ? iu heredanto havas parton de la heredo. Neniu hereda? o povas agi sen la aliaj, tial, ĝi estas de iu graveco kiel al kio devus okazi kun la nemovebla? o. En la evento ke vi kaj via co-heredantoj ne volas administri la nemovebla? o kune, tiam vi povas uzi kelkajn de la ideala vojo por vendi la apartamento. Vendo de la posedaĵo pro manko de interkonsento ne estas ebla, en la fina analizo, nur la divido de la aŭkcio. Divido de la a? kcio estas, tamen, konektita sur regula bazo kun perdoj, ĉar la enspezoj kutime esti sub la kvanton vi pri vendo sur la malferma merkato povus atingi.
Vi ankaŭ devas supozi ke la juĝa proceso povus preni monatojn por kompletigi.
En tiu tempo, la apartamento aŭ domo devas esti daŭrigita kompreneble, alie, la eksvalidi? o estas la proksimi? anta, se ĝi ne estas loĝata.
Se certaj kondiĉoj estas renkontita, estas ĝi ebla por heredi la apartamento ankaŭ impost-libera.
Neniu heredo imposto estas pro se: ekzemplo: via heredita proprieto valoro havas trafikon de. Eŭro kaj m de viva spaco Nun, du cent"m restas imposto-libera, kaj por la kvindek pliaj kvadrataj piedoj por iri preni la heredo imposto. Se, tamen, la ceteraj kvindek m kaj merkata valoro de eble.
Kio estas la impostoj sur la Heredo
eŭroj, vi estas sub via imposto-libera kvanto de. Eŭroj, kaj do ne pagas heredo imposto. La heredo imposto estas tamen, ĉar post dekalkulo de la pasivoj de la kalkulita rabato sur la kvantoj de sendevigo, la bieno impostoj iom tolerebla. Ekzemple, vi pagas en heredo imposto klaso mi post dekalkulo de la indulgoj ĝis la valoro de la bieno de. eŭroj, sep procentoj heredo imposto, kiu estas.
En la kazo de rabato valoro de supren al.
Eŭro dek unu procentoj falas kiel heredaĵo impostan indicon, diras. eŭroj Devas pagi imposton sur ĝi nur tiaj kvantoj, la malpli la imposto-libera kvanto restos. La heredo imposto-libera kvanto estas dependaj sur la rilato. Se vi havas apartamento estis maldekstra kaj vi akceptis la heredaĵo, ĝi devas esti montrita ke la Ŝanĝo de proprieto en la lando registras. Tio signifas, ke en la lando registri en la loko de la testator, nun, vi, la heredonto, kiel la mastro de la apartamento devas esti registrita. Unue, vi devas havigi al la kompetentaj land registry oficejo peton por Korekto. Vi devas esti kapabla montri la land registry ke ili heredis la loĝejo en demando. Ĉi tiu pruvo vi povas provizi per prezenti ateston de heredo, volo aŭ heredaĵo kontrakto. Ĝi estas grava ke la dokumentoj vi enfermas la apliko, sen dubo, ke vi estas la heredanto kaj nova mastro de la apartamento. Estas aliaj personoj en la apartamento aŭ domo havas heredis, tiel-nomita co-heredantoj, ĉiuj eniris la nova posedanto kiel heredaĵa komunumo en la lando registras. En Ĝenerala, ĝi estas por la lando registri rectification ne estas necese dungi notario. Do, se vi havas la tempon prizorgi de la formalaĵoj vi mem, vi povas savi la kostoj por la notario kviete. Se la peto estas farita sur la tero registri rectification ene de periodo de du jaroj post la morto de la testator, la akuzos vin por la land registry neniu kotizoj. Ĉi tiu periodo devas esti etendita sekve, se la akiro de la posedaĵo estas farita por posta dissendo de heredo. Se la apliko al la lando registras, la ĝustigo estas prezentita post la fino de la periodo raportita, la kvanto de la kotizoj laŭ la valoro de la apartamento, kiun ili heredis. Se vi havas nun akceptis la posedajxo, la lando registri ŝanĝo estis farita kaj nun pensi pri kiel ĝi iras kun la nemovebla? o, tiam vi havas la Elekton de Por mem-uzo. Ĉar ofte, la emocia alligitaĵo al la apartamento de la gepatroj aŭ geavoj, kaj la deziro konservi lupagaj pagoj kaj la alta heredo impostas, por mem-uzo. Tamen, antaŭ ol vi movo en la apartamenton, kiu estis testamentita, vi devus kontroli, ĉu tiu ĉi Eblo estas vere la plej bona.
Demandi anticipe la sekvantajn demandojn: - ĉu vi havas aĉeti en aldono al la Elekto, la posedaĵo mem ankaŭ estas la eblo lui tiuj.
Tamen, antaŭ ol vi konsideras ĉi tiun Eblon, vi devus noti la sekvantajn flankojn. Ĝi estas inda por lui la apartamenton, se: Se vi havas heredis plata, kiu fariĝis post la morto de la testator estas libera kaj ne estas luita, ĝi estas valora por vendi la posedaĵon, anstataŭe de lui ilin, krom se ili estas kun ilia co-heredantoj konsentas. En ĉi tiu vojo, vi surmetas't devi trakti kun iu modernigo mezuroj, kiu estus necesa la apartamento por lupago.
Vi ankaŭ povas atingi kun la vendo de la privata apartamento, kiel regulo, multe pli ol kun la vendo de la luita objektoj.
La kialo por tio ĉi estas ke postulo por vakaj hejmoj estas pli alta ol por investo objektoj. Luis apartamentoj estas kutime nur por investantoj interesa, pro la alta procezo multaj aĉetantoj deters risko en la kazo de ĉesigo de la luas pro propra uzo, luis loĝejoj. En la kazo de vendo vin ankaŭ devus pagi atenton al la aplikebla imposto sur Konjekto kaj konjekto periodo. La apartamento por vendo estas parto de la privata vendo transakcioj, kaj tiel, la profito de la vendo estas submetata al enspeza imposto. En la kazo de heredita posedaĵo, la originalan a? eto dato de la testator estas la determinanta faktoro por la komenco de la spekulativa periodo. La imposto, sed nur se vi vendas vian heredita domo aŭ ŝia domo ene de la periodo de dek jaroj deziras al. Se vi, kiel unu sola heredonto aŭ co-heredantoj, estas tamen certa al esti vendo de la heredis la apartamento estas la plej profita, restas esti supera nur kiam la ideala tempo de la Vendo, ne devus nepre esti la nuna real estate price nivelo okupita. Vi nun komenci la vendoj procezo kun libera proprieto takso POSEDAĴO taksita.
